如果您想减轻住房抵押贷款的压力,则必须经过预先批准的抵押贷款!


鉴于研究表明40%的抵押贷款购买者认为购房压力很大,而另有33%的受访者认为这种体验使他们流泪,这真是一个奇迹,更多的购房者没有首先获得抵押贷款的预先批准。
 
基本上,预先批准的抵押信是特定抵押贷款人的提议,目的是在特定条件下和特定时间段(例如90天)内借钱购买房屋。
 
抵押预批准与抵押资格不同。
 
资格预审比正式批准更为非正式。它使抵押贷款人知道您符合抵押的最低资格,但不包括该贷款的要约。
 
预先抵押的好处
预先批准的抵押可以为您做什么?更好的问题是它不能做什么?考虑以下这些好处,这些好处来自抵押贷款人对房屋贷款的预先批准:
 
它告诉卖家,房地产经纪人,尤其是贷方,您负担得起多少。这使每个人都可以更清楚地了解买家的承诺和承担购房成本的能力。
在竞标紧张的情况下,它引起了卖家的注意。在密切的投标谈判中,获胜者通常是获得抵押贷款预先批准的人。
如果您预先获得批准,那么最终的抵押贷款批准和付款交付将变得更加顺畅和快捷,因为许多所需的文书工作已经完成。
您需要什么才能获得预先批准的抵押
在这方面,获得抵押贷款的预先批准,尤其是如果您是首次购买者,需要获得他或她所能获得的所有优势时,这对于购买者而言是一大优势。
 
通过以下准备步骤开始该过程:
 
1.获取免费的信用报告
毫无疑问,您的信用评分越高,您获得预先批准的抵押贷款的机会就越大。这就是为什么在联系抵押贷款人之前需要首先检查您的信用评分。
 
通过三大信用评分机构提供的免费信用评分报告,使这一过程不断发展-TransUnion(TRU)- 获取报告,Experian (EXPGY)和Equifax (EFX)- 获取报告。通过访问他们的网站并利用他们每年一次的免费信用报告服务,您可以从他们各自的网站获得免费的信用报告副本。或者,您可以访问AnnualCreditReport.com获取这些信息
 
2.彻底检查您的报告
获得免费的信用报告后,请检查文档中是否有错误或不正确之处,并确保对损害信用评分的未偿还债务予以弥补。在现实生活中,考虑到大多数美国家庭的预算有限,这一过程可能要花费数月的时间。

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